Gayrimenkul Geliştirme: Değeri Yükselten Stratejilerle Geleceği İnşa Ediyoruz!
Günümüz gayrimenkul piyasası, yalnızca fiziki yapıların değil, doğru analiz ve strateji ile değer kazanmış projelerin yarıştığı dinamik bir alan haline gelmiştir. 33 olarak biz, gayrimenkul potansiyeli taşıyan her türlü arsa, bina ve proje üzerinde kapsamlı geliştirme hizmetleri sunarak, yatırımcıların maksimum kazanç elde etmelerini hedefliyoruz.
Gayrimenkul geliştirme hizmetlerimiz, yalnızca inşaatla sınırlı kalmayıp; finansmandan ruhsatlandırmaya, yatırımcı buluşmalarından satış stratejilerine kadar çok boyutlu bir danışmanlık modelini kapsamaktadır.
Gayrimenkul Geliştirmenin Temeli: Doğru Analiz, Doğru Yatırım
Her başarılı projenin ardında iyi yapılmış bir fizibilite çalışması yatar. Bu nedenle, 33 olarak ilk adımımız, yatırım potansiyeli taşıyan arsa veya mevcut yapılar üzerinde kapsamlı analiz gerçekleştirmektir.
- Bölgenin imar durumu
- Altyapı olanakları
- Sosyoekonomik yapı
- Piyasa trendleri
gibi birçok parametreyi değerlendirdikten sonra, en verimli proje modelini geliştirmek için çalışmalara başlıyoruz.
Proje Bazlı Doğrudan Yatırım
Kimi zaman potansiyeli yüksek bir proje, doğrudan yatırım gerektirebilir. Bu noktada biz, yatırımcıların adına gerekli fizibiliteyi yapar ve doğrudan yatırım sürecini üstleniriz.
Gerek arsa sahipleriyle gerek yerel yönetimlerle yapılan müzakerelerde, yatırımcılarımızın çıkarlarını en üst düzeyde koruyarak, projenin sorunsuz bir şekilde ilerlemesini sağlarız.
Yatırımcı Buluşmaları: Doğru Projeye Doğru Ortak
Yalnızca fikir değil, finansal güce sahip yatırımcıları da projelerinizle buluşturuyoruz.
Eğer bir gayrimenkul projeniz varsa ve bu projeye uygun yatırımcı arıyorsanız, 33 olarak sizleri profesyonel yatırım ağımızla bir araya getiriyoruz.
Bu kapsamda:
- Proje sunumları
- Yatırımcı ilişkileri yönetimi
- Ortaklık müzakereleri
süreçlerinde aktif rol alıyoruz.
İnşaat Karşılığı Modeller ve Müzakere Süreçleri
Arsa sahipleri için en cazip modellerden biri de inşaat karşılığı iş birliğidir. Ancak bu sürecin hukuki, ticari ve teknik yönleri vardır.
33, her iki tarafı da memnun edecek, sürdürülebilir ve şeffaf iş modelleri geliştirerek:
- İnşaat oranlarının belirlenmesi
- Kat karşılığı ya da gelir paylaşımı modellerinin seçimi
- Sözleşme süreçlerinin yönetilmesi
gibi konularda tam destek sağlar.
Stratejik Danışmanlık: Bireysel ve Kurumsal Yatırımcılara Özel Yaklaşım
Her yatırımcının hedefi ve kaynakları farklıdır. Bu nedenle bireysel yatırımcılara kişiselleştirilmiş, kurumsal yatırımcılara ise ölçeklenebilir ve veri odaklı çözümler sunuyoruz.
Stratejik danışmanlık kapsamında:
- Yatırım planlaması
- Risk analizi
- Portföy çeşitlendirme
- Zamanlama ve finansal senaryolar
üzerinde detaylı çalışmalar yapıyoruz.
Proje Yönetiminden Satış Stratejisine Kadar Uçtan Uca Hizmet
Sunduğumuz hizmet yalnızca proje aşamasında değil, satış ve pazarlama stratejileriyle de devam eder.
Başlıca sunduğumuz teknik hizmetler:
- İmar planlaması ve hukuki danışmanlık
- Ruhsatlandırma ve resmi süreçlerin takibi
- Finansman modellerinin oluşturulması
- Satış stratejisi ve hedef kitle belirleme
Her aşamada projeyi sürdürülebilir, şeffaf ve yatırımcı dostu hale getiriyoruz.
Amacımız: Risksiz ve Sürdürülebilir Yatırımlar Üretmek
Her projeye, “nasıl daha fazla değer yaratırız?” sorusuyla başlıyoruz.
Yatırımcının potansiyelini en üst düzeye taşıyan, aynı zamanda toplumsal ve çevresel etkileri gözeten bir yapı kurmayı hedefliyoruz.
Bizim için gayrimenkul geliştirme sadece bina yapmak değil, geleceği inşa etmektir.
33 ile tanışın.
Gayrimenkulünüzdeki potansiyeli birlikte keşfedelim, geleceğin projelerine birlikte imza atalım.